编制工程招标控制价前的3项基础工作，5步搞定！

招标控制价（标底）是工程招标的核心，是审核投标、招标、报价、评标和确定中标单位的主要依据，指标控制价编制的准确性程度至关重要，那么如何才能编制出正确、切合实际的招标控制价呢？以下这五步，虽然繁复，但是基本功确实质量的保证，套用某药店的古训——"炮制虽繁必不敢省人工，品味虽贵必不敢减物力"，自问你做到了没？

一、理解招标文件

编制招标控制价人员必须深入研究标书，吃透标书内容，包括以下六个方面。

1工程概况

包括：工程内容、地理位置、水文、地质条件、障碍物以及“三通一平”等情况，尤其要掌握总体布局和建筑面积、建筑结构、设备安装中的数量、规格和型号

2扩建、改建工程

施工过程中是否存在人工降效因素，有无动火作业不安全因素——对应在招标控制价中增加人工降效及防火措施费。

3施工特殊性

有无技术措施，技术措施中超出定额规定范围的工作量如何进入招标控制价等处理。

4材料和设备采购及供应方式

甲供？乙购？材料和设备的采购地点，以确保招标控制价中的材料、设备单价的真实性。

5计价依据

掌握预算定额及费用定额执行的文件号和工程类别划分取费方式，以便按规定要求准确计算出各项工程费用。

6其他

编制文件完成时间，有无特殊要求：是否存在为了提高工程质量以及对一个项目工程中的土建工程、装饰工程、设备安装工程等单项工程分别编制招标控制价，单独进行招标等。

二、详阅施工图

根据图纸目录，点清图纸份数，并阅读图纸的设计说明，备齐途中要求采用额标准图集册……为工程量计算做好准备。

三、现场勘察

阅读图纸后，应会同工程负责人及现场管理人员，结合招标文件和施工内容，进行现场勘察，核对图中的建筑（构筑物）、设备等建筑安装位置，施工场内自然地坪与施工设计地坪标高是否存在着高差值，是否需要考虑增垫场地费用。对于改建、扩建工程，要特别注意原有设施及设备的利用情况。

完成以上三项工作后，应将存在的问题和不利因素整理汇总，等到施工现场交底会或图纸会审时提出来，统一解决。